凭据项目建设需要 ，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程进行果真比选 ，现将有关比选情况通告如下：
一、基本条件
1、工程名称：徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程
2、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司
3、资金来源：自筹
二、项目概况与比选规模
1、工程所在：项目位于安徽省霍邱县城淮河大道与三流集路交叉口西北。
2、建设规模：霍邱徽盐珺临府项目位于安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口西北 ，土地面积约112.18亩 ，总占地面积约为74788平方米 ，总建筑面积约为205322.35平方米 ，其中地上建筑面积为165966.32平方米 ，地下建筑面积39356.03平方米；容积率2.2 ，绿地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形态主要由11-27层的住宅、幼儿园、沿街商铺、地下车库、物业用房、社区物业用房等组成 ，具体详见施工图。本次比选内容为进户门采购及装置 ，共计1264樘。本工程计划分两期实施 ，每期工期不凌驾90日历天 ，开工日期以监理签发的开工日期起算。
3、比选规模及内容:施工图纸及比选文件规模内的全部工程内容 ，包括但不限于徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程的制作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、装置调试、检考试收、维保、售后效劳等全历程、总承包效劳费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价的0.7%）、配合竣工验收、资料的体例、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合效劳费、种种危害及不可预见费等所有用度。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图回复意见、清单等所有内容为准。
三、参选人（指加入投标的单位 ，以下同）单位资格要求
1、参选人为进户门产品的制造商或署理商 ，具有独立法人资格和有效的企业营业执照。
2、制造商注册资金不低于人民币5000万元；若为署理商投标 ，同时署理商的注册资金不低于人民币1000万元（所署理的产品的制造商注册资金不低于人民币5000万元） ，且开标时必须提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书。
3、参选人近一年内无重大质量和宁静事故（参选人自行允许 ，花样自拟）
4、制造商应具有国家级相关检测评定部分出具的有效的防火或防盗性能检测报告 ，属国家强制性产品认证产品的须提供国家强制性产品认证证书 ，署理商提供所投标产品制造商的认证证书。
5、企业业绩要求：企业近三年（2018年11月1日至今 ，以条约签订时间为准）至少具有2个单项条约金额在100万元及以上住宅小区进户门供货及装置业绩 ，提供条约复印件（加盖公章） ，原件备查。若为署理商投标 ，需为所投标产品制造商的产品业绩 ，但同时须提供一个本次投标产品的100万元及以上住宅小区该产品供货及装置业绩；
6、参选人必须允许：对因制作装置可能保存的货物、装置及效劳等质量问题允许担负连带责任。装置调试、售后效劳等事情必须由制造商或参选人担负。中标后需在六安市（或霍邱县）设有牢固售后效劳网点 ，提供不少于2名维保技师并指定卖力人（售后效劳经理或项目维修经理）恒久驻点对接售后效劳（花样自拟）。
7、中标候选人需提供1个在合肥、六安等周边邻近地区的类似工程业绩（所报业绩 ，不要求体量）给招选方考察。任一中标候选人如不接受招标人安排的考察 ，视为自动放弃中标候选资格。如在考察或进一步了解中发明中标候选单位有弄虚作假的情况 ，招选人将取消其中标候选人资格。
8、本项目不接受联合体投标。
9、资格审查方法：本项目接纳资格后审 ，资格后审缺乏格的参选人 ，其投标被反对。
四、参选人保存以下不良信用纪录情形之一的 ，不得推荐为中标候选人 ，不得确定为中标人：
1、参选人被人民法院列入失信被执行人的；
2、参选人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯法档案的；
3、参选人被工商行政治理部排列入企业经营异常名录的；
4、参选人被税务部排列入重大税收违法案件当事人名单的。
五、参选报价说明
1、现场状况：参选人可自行到工地现场进一步踏勘 ， 用度自理。充分了解工职位置、情况、门路、加工、暂设、贮存空间、装卸限制、宁静文明施工、情况因素及任何其他足以影响报价的情况。
2、参选人凭据招选人的比选通告、招选图纸、清单以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。
3、招标澄清答疑以及清单的核实与调解:
（1）时间：2021年 12 月 30 日上午11:00前（北京时间）
（2）提出问题的方法：以书面形式（包括E-mail、信函等可以有形地体现所载内容的形式 ，须加盖公章）一次性递交至招选人 ，并将电子版以邮件的形式发送至招选人联系人邮箱 ，招选人以书面形式（含E-mail）统一回复所有潜在参选人。
（3）参选人在收到比选文件、施工图纸和清单及招选人宣布的所有招标资料载明的（含参选人踏勘现场应知悉的信息如项目园地现状等）所有信息后 ，应进行核对 (诸如清单的工程量和事情内容及项目特征等等) ，如对招选人提供的清单有异议的 ，必须按相关划定的参选人要求澄清比选文件的截止时间前五日提出全部疑问（涉及工程量的疑问应提供详细的工程量盘算书和详细的工程内容及项目特征）；中标后不再组织图纸会审；清单最终确定后 ，参选人一旦加入投标视同认可该清单 ，在签订条约及工程结算时均以此清单为准 ，如施工图纸无变换 ，不再另行调解；不然体现对招选人发出的清单无任何异议 ，参选人认可招选人提供的清单包括了施工图纸和比选文件的全部内容 ，即便清单中有漏项或事情内容不全的 ，视为参选人已将此项用度包括在已标价的工程量的全用度综合单价或合价中。中标后 ，中标人如认为清单中有少算、漏项或错项 ，视为中标人优惠让利 ，一律不予调解条约价款 ，中标人必须完成招标规模内所有内容。如招选人采购数量爆发变革 ，条约双方凭据中标人中标时的综合单价来调解总价。中标人生产制作前必须到项目现场逐一核对数量和规格 ，如因未到项目现场逐一核对所造成的一切经济损失 ，均由中标人担负。
联系人电子信箱：1114839225@qq.com。
4、（1）参选人应按本通告要求和及相关文件（见后报价附件）要求进行报价 ，并综合考虑施工期间的种种危害 ，一旦中标 ，中标价格不作任何调解。投标报价中必须凭据划定花样注明质料的规格、品牌、生产厂家（产地） ，若所报清单中未注明质料及设备的品牌及产地 ，则体现参选人已经全部凭据同类产品中抵达推荐的参考品牌（本项目列出了主要质料或设备的推荐品牌 ，仅为说明而非具有限制性 ，投标人供应商可以选用其他品牌 ，但其质量标准应优于或相当于推荐品牌的标准。推荐的参考品牌：盼盼、王力、美心、步阳、群升、新多、赛银将军。
（2）中选后在实际施工历程中不得因现场工程量的调解及工期等任何因素的影响调解中标价。中标价包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、二次搬运费、制品�；し选⑹┕に绶选⑶榭霰；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绮椒シ选⑹┕ぴ胍艋繁２椒シ选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绮椒シ选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓怕�行驶增加费、不可预见费、施工组织装修计划中须增加的所有技术步伐用度以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场宁静文明等一切用度。
（3）步伐费项目为投标人依据图纸和各自的施工组织和技术计划自行设定 ，投标人所报的步伐费为完成该项目施工及治理效劳所爆发的一切涉及的步伐用度 ，步伐费中包括完成该工程所爆发的所有其他步伐用度 ，包括但不限于：大型机械产品进进场及安拆费、施工降排水费、地上地下设施建筑物的临时�；ど枋┓鸭捌渌胍哪卜阑げ椒シ训�。步伐费一次性包死 ，不得再以工期、情况、设计和施工计划等爆发变革为由调解。步伐费项目还需考虑与总包及其他配套施工单位交接事情和治理配合历程中有可能爆发的用度。
（4）质料、产品要求：
①本工程项目的所有质料、配件均由投标人制作供应 ，详见附表；乙方制作的质料、产品品牌或者未注明质料、配件品牌的 ，均要求全部凭据同类产品中抵达推荐的参考品牌（本项目列出了主要质料或设备的推荐品牌 ，仅为说明而非具有限制性 ，投标人供应商可以选用其他品牌 ，但其质量标准应优于或相当于推荐品牌的标准。最终以招标人审定为准。
②招标人拥有更换同等层次差别品牌的权利。
③本工程项目需接纳接纳商品混凝土和商品砂浆的 ，投标人自行报价并考虑市场危害因素。
（5）本项工程进入单体内施工或在单体室外施工时所用水电费、笔直运输费、质料堆放占用费、临时工具房使用费等包括但不限于上述所列项的用度投标人须在投标报价时考虑 ，一旦中标后 ，此部分用度不予增加。
（6）参选人与公共装修、室内工程、供配电、供水、天然气、热力管道敷设、有线电信、电梯等专业工程的配合及制品�；� ，不得收取任何用度。具体详见条约专用条款。
（7）本次招标规模内的工程在实施历程中 ，如泛起设计变换减少工程量 ，或招选人取消或暂缓部分工程 ，或将招标确定由中标人自行制作质料产品变换为招选人供应 ，中标人须无条件执行招选人的此类指令 ，同时也不得以条约规模履行后可获得的利益为由要求赔偿损失。
（8）投标人凭据提供的清单和图纸等资料 ，进行剖析报价 ，并汇总价。数量及规格详见附表。比选文件要求报出一种配置的单价 ，不接受两种及以上配置的单价。
（9）工程税金税率：本次项目按一般纳税人增值税税率执行（13%增值税专用发票） ，如国家有最新划定的 ，执行最新划定。
5、本工程质保时间为贰年 ，在贰年内爆发的非人为因素的质量损坏 ，均需最终承包人予以无偿修复。
6、本工程计划分两期实施 ，每期工期不凌驾90日历天具体开工日期以开工令为准。
7、参选人的投标花样见附件。
8、本工程投标包管金为人民币贰万元 ，在投标截止期前须转入以下指定账户：
开户名：霍邱盐投置业有限责任公司
开户行：徽商银行六安霍邱支行
账号：223021462811000002
汇款附言应注明：“徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程投标包管金”
中标人的投标包管金直接转成履约包管金 ，未中标人的投标包管金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程的履约包管金金额为中标价款的10%。履约包管金提交时间及要求：一期在中标通知发出后的7个事情日内必须将履约包管金以现金方法打入下列账户 ，不然视为中标人自动放弃中标资格 ，投标包管金予以赔偿招标人损失 ，二期在开工10日前缴纳。
招选人发出中标通知书后10天内 ，中标人须准时提交相应工程的足额履约包管金 ，不然取消中标资格并没收投标包管金 ，且保存追究其相关执法责任。
9、本工程最高限价为人民币1510439.98元 ，投标价凌驾最高限价的均为废标。
10、承包方法 :包工包料（包括且不限于：包质量、包工期、包宁静文明施工、包效劳、包检测、包维修等）、包验收及格及2年质保期内的维保等所有用度（工程实施中爆发的所有用度均已包括 ，外地建设主管单位或有关部分要求由中标单位交纳的种种用度和治理的任何相关手续等用度均由中标人自行担负 ，中标单位必须凭据划定交纳和治理 ，不然由中标单位担负由此引起的一切损失）。条约价款为牢固总价 ，报价包括设计优化费（深化设计）、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、包管费、总包配合费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价 ，报价人中选后不得以任何理由调解量价。
六、参选文件的递交
1、递交参选文件截止至2022年 1 月 4 日12:00 （北京时间） ，参选文件递交所在：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202（淮河大道与三流集路交口西北角）；
2、参选文件:正本壹份 ，副本叁份（均包括技术标和商务标 ，技术标包括资质、业绩及检测报告、认证 ，商务标包括投标函和报价清单） ，投标文件均须密封 ，并在封条上加盖参选人公章 ，以上条件均须满足不然作无效标处理；参选文件电子版1份（包括技术标电子版和商务标电子版；载体均为U盘） ，中标后比选人如有需要中标人另行提供。
3、参选文件内必须提供所报品牌不少于伍套进户门款式的高清图册（包括门体样式、门体颜色、门套及五金配件的样式及颜色）和壹套完整的样品门（小样即可） ，并另为锁具提供锁体一套 ，未提供者 ，涉及相关样品项评分的 ，不得分。在参选人提供的住宅进户门款式中 ，对招选人的任何选定 ，参选人的报价均不予以任何调解。
4、逾期未送达或者未送达指定所在或未提交投标包管金的参选文件 ，比选人不予受理。
七、评选步伐
1、评标要领、注意事项与定标规则
1.1本评标流程分为三阶段 ，接纳综合评分法选取中选人。
评标步伐细则详见后附件。
八、条约主要条款
1、条约价中包括了施工用水、用电等用度 ，结算时将凭据结算价的0.7％扣除。
2、总包配合费包括在条约总价中 ，结算时将凭据结算价的1.5％进行扣除。
3、招选人在施工历程中有权凭据需要对中选人的承包规模进行增减 ，对增减的用度按参选人的报价进行调解。
4、付款方法：工程款支付：本工程无预付款。
本条约款项接纳转帐方法付款。乙方应于甲方每次付款之前实时向甲方提出书面付款申请 ，并应与甲方财务确认后 ，提供真实、正当、且切合项目所在田主管税务机关划定和甲方财务要求的建筑装置工程发票。不然 ，付款将予以延期 ，造成的损失由乙方自行担负。
（1）每批次（或完整的每栋楼）产品加入并装置完成 ，经监理、审计单位、甲方审核通事后支付至每批次（或完整的每栋楼）产品条约价款的70％；
（2）每期（条约规模内全部规模）进户门工程专项验收及格后 ，经监理、审计单位、甲方审核通事后支付至已完工程量的85%；
（3）竣工验收（有分期竣工交付的按分期竣工验收 ，并治理竣工结算）并交付物业后 ，经由甲方指定的审计单位结算审计通事后支付至最终审计定案总价款的97% ，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金 ，质保期届满后无质量问题或担负保修责任后无息结算。
（4）每次付款前需提供等额进度款金额增值税专用发票。接纳一般计税方法提供13%增值税专用发票。
（5）上述付款方法对乙方造成的利息担负 ，已包括在本条约总价内。
（6）凭据本条约约定的工程节点实际完成情况 ，乙方应在完成的工程节点后 ，每月23日前填制付款申请。经甲方审核并凭据条约划定比例并扣除应扣款项后向乙方支付进度款。如乙方未实时提出申请的 ，甲方有权不予付款。
（7）履约包管金返还（分一期和二期两部分返还 ，每期凭据以下约定返还）：
每期经竣工验收及格 ，获得政府相关部分验收及格备案资料文件 ，全部工程技术资料归档 ，结算定案后 ，返还本期履约包管金总额的100%。履约包管金不计利息。
特别说明：抵达条约约定付款节点的工程量 ，承包人于当月20日之前（含20日）将已完成相应节点的形象进度报表及相关结算资料报监理单位初审 ，作为全程跟踪审计单位审定工程款的依据。
5、本工程质保期为贰年 ，自工程竣工验收及格之日起算。
6、因中选人原因 ，中选人未在条约约按期间内完成工程并验收及格的 ，每延迟一天 ，担负10000元/天的违约金 ，延迟时间凌驾15天的 ，除了担负违约金外 ，招选人有权解除条约 ，对已完经验收及格部分的工程 ，招选人支付70％的用度；给招选人造成损失的 ，招选人有权要求赔偿。因招选人原因未按条约约定支付工程用度的 ，每延迟一天担负万分之二的违约金。
7、竣工结算程序：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收及格且竣工验收报告经甲方认可后30天内 ，乙偏向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份） ，由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构凭据本条约有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不可作为结算依据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料 ，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后爆发的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利 ，甲方不做增加调解。
乙方未按要求报送完整的结算资料的 ，由施工单位担负相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算事情无法进行的 ，或由于施工单位原因不配合导致结算事情无法进行的 ，由施工单位担卖力任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单 ，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标事情。
（2）乙方按条约约定提交竣工结算资料后 ，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料 ，包管在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方本钱合约部。除非甲方要求增补结算资料 ，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理 ，造成的损失由乙方自行卖力；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算 ，并配合甲方治理政府相关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后 ，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不对理的条约价、各项取费、定额子目套用、质料单价及工程量等作出调解。
（5）乙方报送的结算造价最终核减额不凌驾甲方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额凌驾5%但不凌驾10%的 ，甲方将对乙方处以凌驾部分5%部分核减额的 1% 的扣款处分；若审减额凌驾10%但不凌驾15%的 ，甲方将对乙方处以凌驾部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处分；若≥ 15% ，甲方将对乙方处以凌驾部分15%部分核减额的 2% 的扣款处分。并将乙方列入不诚信相助单位名单 ，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分相同确定结算计划 ，须要时可以签订结算计划协议书 ，严格执行。若乙方不可实时配合甲方在约定的期限内完成结算事情 ，则结算金额凭据甲方确定的执行 ，承包商不得异议。
8、竣工结算方法：最终条约结算价款=条约价（扣除暂列金等法定属招选人部分金额）±工程变换造价±条约和比选文件划定可调解工程造价；
九、联系方法
比选人：霍邱盐投置业有限责任公司
地 址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202室（淮河大道与三流集路交口西北角）
联系人：吴工 电 话：(0564) 725 5019
十、附件
见下附表
注：附件电话索取
霍邱盐投置业有限责任公司
2021年12月 27日
