凭据项目建设需要， 安徽凯时K66地产灵璧有限公司拟对徽盐珺悦府亮化工程设计与施工一体化比选，现将有关比选情况通告如下，接待切合资质的和有意愿的单位前来加入报价。
一、项目概况：
1、比选单位：安徽凯时K66地产灵璧有限公司
2、比选名称：徽盐珺悦府亮化工程设计与施工一体化
3、工程规模：本项目由安徽凯时K66地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260m2，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。
4、资金来源：企业自筹。
二、参选人资格要求：
1、企业资质要求：
（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，注册时间2年及以上，有良好的商业信誉，条约履约能力强。具备都会及门路照明工程专业承包叁级以上资质（含叁级），具有效期内的宁静生产许可证。
（2）企业近三年已完成的类似工程业绩不少于1项，提供条约或竣工验收报告复印件（“近三年"指2019年9月1日至今，以条约签订日期或已竣工工程竣工验收报告签署日期为准；“类似工程”指：条约价不少于60万元的亮化工程）。
（3）拟派项目经理具有机电工程专业贰级及以上注册建造师资格；须取得有效的宁静生产B类证书；提供政府社保部离开具的至投标截止时间在本单位连续缴纳至少12个月的社保缴费明细证明；无在其他在建或中标待建项目担当项目经理（投标人自行允许）。
（4）项目经理近三年已成类似工程业绩不少于1项，提供条约或竣工验收报告复印件（“近三年”指2019年9月1日至今，以条约签订日期或竣工验收报告签署日期为准；“类似工程”要求同上；项目经理业绩与企业业绩不得重复。
2、本次招标不接受联合体投标。
三、比选内容与要求：
3.1、设计与施工规模：
徽盐珺悦府亮化工程的设计与施工，包括但不限于：亮化计划设计（含计划设计通过相关部分审核等用度）、施工图纸设计、亮化系统设备及质料等的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定所在）、制作装置、系统调试、须要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术效劳、售后效劳等一切内容，即该工程规模内的交钥匙工程。包括但不限于相关治理单位对接，竣工验收、保修保质期维修维护的利润、治理费、税金等所有用度（确保通过灵璧县外地相关部分验收，不然造成发包方的一切损失，由承包方担负）。
3.2、设计依据
（1）国家、安徽省及宿州市地方现行的规范、标准及划定；
（2）建筑及电气设计施工图，参考甲方提供的经地方政府批准的效果图（详附件一）、施工图及设计任务书；
（3）甲方提供的建筑、幕墙设计图纸等相关各工种图纸、设计要求；
四、设计内容与结果：
4.1、投标看法计划设计阶段：
（1）设计规模：商业立面、住宅主要沿街面的屋顶、竖向线条建立本专案的照明看法设计【1、单体住宅1#-16#楼：屋面四周，建筑物竖直偏向外轮廓线；2、商业部分S3-S8：屋面四周边线；3、建议商业S1(售楼部)、S2(办公区)已经完成相关亮化工程，第1、2施工区域参照S1和S2。】。
（2）照明设计计划不少于2个，整体照明设计提要（含平时、深夜、节日效果图最少各一张），各重点区域照明设计（含参考图片/剖析图/草图等）；
（3）预估照明设备初期投入用度；
（4）预估照明用电量；
（5）看法设计说明及文本；
2、计划深化设计阶段：
（1）中标单位完成看法设计的进一步完善，与业主相关部分再次相同，使看法设计告竣共识，成为最终确定的计划；
（2）深化设计，完善看法设计计划；
（3）以建筑及电气提供的CAD图纸为基础，提交照明设备安排示意图；
（4）提交照明设备统计清单（含参数、数量、功率）；
（5）提供效果图；
3、施工图设计阶段（可依据需求历程中出招标图，但需满足施工图设计深度要求）：
以建筑及电气提供的CAD图纸为基础，提交以下设计内容：
（1）照明设计图纸索引；
（2）照明设计相关规范；
（3）平面照明设备安排图；
（4）分区照明设备安排图（含灯具代号、尺寸、装置位置）；
（5）照明设备细部节点示意图；
（6）照明设备控制回路示意图（需具备远程控制功效）；
（7）提供灯具清单、规范样图；施工图中不得体现设备的品牌及限制性参数和相关限制性技术条款。
4、签订条约时，报价不再调解。
5、中选单位必须允许：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发明将立即终止条约，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。
四、报价说明：
1、本亮化工程设计与施工用度中包括本项目设计事情和施工的所有相关用度，包括且不限于：
①设计图纸，含设计计划、效果图和施工图；
②主辅质料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细；
③施工的工程量清单体例和造价预算；
④施工历程中的设计指导与配合，质料、效果把控与节点监督效劳等；
⑤招选人在参选人中选后对设计施工规模、内容等作适当合理的调解时，为此对证量、工期、本钱等亟待出具意见或图纸的赶工用度；
⑥设计计划和施工图包括平面设计与立体效果泛起，设计规模内的均需提供能全面展示的效果图（不少于三幅）等并配以须要的文字说明并提供设计结果的电子版。
⑦参选人中选后在实际施工历程中不得因现场质料变换、工程量调解及工期变革等任何因素的影响增加用度。
⑧本项设计事情的所有事情内容及由此爆发的治理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率9%）等。
⑨本次报价包括水电费，其用度综合包括在报价中不再单独列项。
注：本次比选，参选人的报价是指包括上述设计规模内的所有事情内容的报价。
2、所有参选人的参选文件不予退还，计划设计结果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。
3、本项目最高限价： 捌拾伍万零叁佰伍拾肆元捌角整 （￥850354.8 元），高于此控制价的视为无效参选。
4、本条约价款为牢固总价条约。质保期为两年，自工程竣工验收及格之日起算，并提供设备操作使用及维护的培训效劳，所需的用度应包括在投标报价中；投标人还需列出维保期后有偿效劳的效劳用度。系统若爆发故障，中标人应在2小时内响应、24小时内修复；特殊情况在24小时内无法修复的，免费维保（质保）期内中标人应一周内予以更换新设备或提供代用设备。
5、设计周期：15个日历天，自设计治理部属发设计任务通知书之日起盘算。
施工周期：分二期施工，每期30日历天。
具体日期以监理单位下发开工通知为准。
6、中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式，履约包管金的数额为：中标价的10%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约包管金数额，但不得低于比选文件划定的要求，不然，作为没有实质响应比选文件的要求。如未实时提交履约包管金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如接纳银行保函，银行保函应为灵璧县行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如接纳担保机构担保，应为注册地在灵璧县行政区域规模内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督治理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。
五、拟签订的主要条约条款：
1、付款方法：本工程分2期，每期施工完成支付已完工程量产值的70%；每期竣工验收及格后支付已完工程量产值的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期质保期满后一次性付清（无息）。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（9%），在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。
2、乙方担负施工期间现场合有用水、用电及附加损耗爆发的用度，不再要求甲方支付该项用度。乙方由总包单位指定的所在接入挂表，按实际用量支付总包水、电费，如无法挂表按造价款的0.4%计取施工用水电费。
六、质料要求：
1、本次招标所有质料均由中标人自行采购。
2、实际效果与设计计划、效果图一致。
3、使用的工程原质料应切合国家技术规范和质量检测标准，质料设备使用前需向询价单位提供及格的质料出厂及格证、出厂检测报告及进场复试报告等资料。
4、主要质料参考品牌：
（所选用品牌投标时必须提供灯具样品及灯具厂家授权原件，灯具厂家授权原件随经济标密封）
序号 质料名称 品牌 厂家 芯片 备注
1 灯具类 品牌：澜玛 常州澜玛灯具有限公司 晶元、欧司朗、三安（原厂封装）
品牌：贯源 中山市横栏镇深信灯饰厂
品牌：常光美 常州常光美灯具有限公司
①电线及电缆接纳安徽华宇、合肥绿宝、正泰、铜冠、上海南洋；
②电缆套管：联塑、中财、三联；
③不锈钢户外配电箱内元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；
④品牌作为招标人对设备质料质量控制要求、投标后不允许更改。
七、成交说明
1、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢目今建设状态、设计规模和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。
2、参选人必须允许：未经招选人许可，不得将本设计施工转包或分包给其他单位或个人，一经发明，将立即终止条约，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
3、参选人报价一经认可，即为签约的条约价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
4、参选人应凭据比选文件中各项要求体例报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
5、本着老实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发明参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其担负因此给招选人造成的全部损失，并上报外地建设主管部分，列入黑名单，3年内不得加入投标。
八、本次评标接纳综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，凭据本节划定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（若保存多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）
九、比选资料递交时间：
1、投标文件递交截止时间：2022年10月25日下午15：00（北京时间）；
2、开标所在：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部集会室。
3、报价文件中应包括：技术标、商务标、设计计划
①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；
②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）；
③设计计划：设计计划文本（A3文本）；
④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；
注：技术标3本（分正、副本，一正两副）、商务标3本（分正、副本，一正两副）、设计计划3本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计计划文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料凭据要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。
十、联系方法
建设单位：安徽凯时K66地产灵璧有限公司
地 址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部本钱部??
联 系 人：潘工
电话：0557-6229990
逾期送达或者未送达指定所在的参选文件，比选人不予受理。
附件：徽盐珺悦府亮化工程设计与施工相关图纸（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将预投标工程名称、单位名称、联系人、联系方法、邮箱、疑问以邮箱方法发送给下列联系方法354522971@qq.com）。
相关资料电话索取，时间：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及节假日)
安徽凯时K66地产灵璧有限公司
2022年10月18日
