凭据安徽凯时K66地产灵璧有限公司（以下简称“项目公司”）营销事情推进需要 ，项目公司拟对徽盐·珺悦府项目（以下简称“项目”）进行商业评估效劳果真比选 ，现将有关比选情况通告如下：
一、项目概况
本项目由安徽凯时K66地产灵璧有限公司开发 ，位于灵璧县磬山北路与罗河路交汇处（原灵璧汽车南站地块）。项目总占地约97.7亩 ，总建筑面积约16.6万平方 ，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率≤2.0；绿地率≥40%。项目由洋房、小高层、高层共16栋楼组成 ，其中4栋洋房、5栋小高层、7栋高层。
二、比选内容
1、项目所在:项目位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。
2、比选内容:安徽凯时K66地产灵璧有限公司开发建设的徽盐珺悦府项目商业进行评估 ，商业总面积约6500㎡ ，出具房地产商业评估报告 ，出具的房地产商业评估报告切合国家《房地产估价规范》的要求。
三、参选单位资格要求
1、注册时间不少于2年 ，具有独立法人资格 ，具有独立民事责任的能力；且具备履行条约所必须的设备、人员和专业技术能力；
2、具有国家资产评估治理机构批准的资产评估资格 ，营业执照经营规模涉及资产评估业务；
3、业绩要求：2019年2月1日至今 ，参选人至少具有1个房地产商业评估业绩（提供条约复印件、评估报告复印件 ，时间以签订时间为准 ，下同）；
4、本项目不接受联合体投标。
四、报价说明
1、参选人应凭据比选文件要求体例报价函 ，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。
2、参选人可以差池本比选内容做出报价 ，但一经做出报价 ，就不可撤回 ，不然 ，该报价人今后一年内不得加入安徽凯时K66系统内企业的所有招选运动。
3、本次最高限价为 2.5 万元 ，凌驾此报价将作为废标处理。
4、参选人凭据自身经营情况及市场价格波动等危害因素综合考虑报价 ，一旦中选 ，报价不予调解 ，报价花样自拟（税价、税金需划排列明 ，并注明公司是一般纳税人或小规模纳税人）。
五、成交承包人确定步伐
1、成交原则:我公司将组成评标小组,在满足比选文件要求的前提下 ，由评标小组凭据报价公司提供的报价、完成期限、质量标准等因素进行综合评定 ，接纳经评审的合理低价中选法的方法(但经评选小组评选视为其报价低于本钱的除外 ，若参选人没有响应比选文件约定要求执行 ，一律视为废选处理) ，但不允许最低价中标。
2、该项报价一经评标小组认可 ，即为签约的条约价。一经做出报价 ，有效期内不可撤回。
六、拟签订的条约主要条款
1、招选人与供应商应凭据本比选文件的划定 ，签修订式条约；
2、本工程评估用度接纳总价包干形式 ，包括完成事情规模内及外地相关部分划定和要求的一切事情所爆发的所有用度。投标人的报价应包括商业评估效劳、差旅费、包管、税费、免费后续效劳等事情所爆发的一切应有用度 ，从条约签订起至结果通过甲方主管部分审批止 ，业主不再另外支付其他用度；
3、条约工期：从签订条约招标人资料提供完整后之日起 15个日历天内完成；
4、逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果评估报告时 ，应向采购单位偿付违约金 ，违约金为每逾期一天人民币500元整 ，采购单位有权终止条约 ，中标单位必须担负因此造成的一切损失；
5、招标人卖力提供评估所需的相关资料 ，中标单位卖力协调相关评估并出具评估报告。所有用度均包括在本次报价中 ，后期不再增加任何用度；
6、付款方法：相关评估结果文件完成经招标人确认后一个月内支付100% ，付款前 ，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税发票；
7、特殊说明：为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施 ，增强项目实施企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，包管项目建设 ，预中选候选人需接受招标人的约谈 ，未经约谈、未签署廉政允许书之前 ，不发放中选通知书和签订条约 ，工程项目条约签订之前 ，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈或拒绝约谈的 ，或拒绝签署廉政允许书的 ，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。
七、参选文件的递交
1、投标截止时间：2022年3月9日下午15:00（北京时间）；
2、开标所在：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼集会室；
3、报价文件中应包括：单位介绍信或法人授权委托书 ，被授权人身份证明 ，企业年审的营业执照副本、资质证书、业绩等证明文件（复印件加盖公章）、报价函；
注：投标文件分正、副2本 ，用一个档案袋胶装密封 ，封面需注明投标单位、项目名称 ，密封处加盖公章 ，不然按废标处理；
4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00 ，下午14：30-17：30（节假日双休日除外） ，报名资料发送至邮箱644787239@qq.com。；
5、相关资料电话索��；
6、开标时间：同投标文件递交截止时间。
八、联系方法
比选人：安徽凯时K66地产灵璧有限公司
地 址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼本钱部
联系人：焦工、罗经理
电 话：0557-6229990
安徽凯时K66地产灵璧有限公司
2022年3月2日
