凭据企业生长的需要，凯时K66（以下称招标人）拟进行土地拓展计划设计效劳采购，现诚邀各切合要求的设计单位（以下称参选人）报名。
一、比选规模及内容
1.比选规模：招标人土地拓展计划设计效劳采购，通过比选确定三家土拓计划设计单位，后续土拓项目设计单位将在三家内通过抽签形式确定。
2.参选人协助招标人在项目前期对项目产品定位、开发规模及功效、开端项目产品类型进行研究并出具对应设计结果，主要包括指标测算、看法计划设计事情，具体深度及要求详见《土拓计划项目建议书》及《安徽凯时K66地产集团土地拓展计划设计任务书》。
3.效劳期限：原则效劳期限为二年。
二、设计用度说明
1.土拓计划设计用度为单价包干价，包括一切可能爆发的用度，差别业态的土拓计划设计费如下表，参选人如中标，土拓计划设计用度凭据下表执行。
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设计深度
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都会类别
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设计内容
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住宅
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住宅+商办
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指标测算
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各地区
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包括但不限于（看法总图比选、种种剖析图、经济技术指标、日照剖析、单体意向、总图模型等，现场汇报等配合事情）
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2万元/个
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3万元/个
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看法计划
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各地区
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包括但不限于（指标测算深度内容、总平面设计图、单体各层看法平面、看法立面、效果图等）,完成与计划部分相同深度的计划文本，现场汇报等配合事情
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6万元/个
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8万元/个
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备注：1、如土拓计划设计单位最终确定为该项目建筑与计划计划设计单位，该项目土拓设计用度不再另行支付。
2、住宅：指住宅建筑面积为主，商业建筑面积的比例不大于10%的项目；
复合业态（养老）：指有住宅+商办或养老等复合业态的项目。
3、400亩以上地块，单项目指标测算深度项目设计用度增加1万元，单项目看法计划深度设计用度增加2万元（现控制价为400亩以下地块价格）。
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2.如招标人在看法计划阶段需要增加凭据实际计划渲染的效果图，单张鸟瞰角度效果图报价不得超 3000元/张。立面渲染效果图张数不凌驾3张（含）则包括在看法计划设计用度内，凌驾3张后凌驾部分单张立面效果图报价不凌驾1500元/张，每个看法计划项目的效果图总用度最多不得凌驾10000元。参选人需对单张鸟瞰角度效果图、单张立面渲染效果图、每个看法计划项目的效果图总用度进行报价。
三、参选人资格要求
1.具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
2.具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；
3.企业业绩要求：企业近三年来（2020年1月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指5万㎡及以上规模的住宅小区的计划设计（含强排计划设计、看法计划设计、计划设计）、施工图设计业绩）,业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章）；
4.本次比选不接受联合体投标。
四、条约主要条款
1.设计计划节点要求：接发包人要求后，指标测算深度3天内完成结果提交并汇报，看法计划7日历天内完成结果提交并汇报，每次凭据发包人意见修改时间不凌驾2个日历天.最终的设计结果须经发包人的书面确认后方视同完成。
2.设计费支付方法：本项目无预付款，凭据完成的土地拓展计划设计事情，每年年月朔次性结算支付上年全部价款（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。
五、参选文件组成（必须包括且不限于以下内容）
1.参选人简介（包括单位名称，注册地点，办公所在，建立时间，资格资质，现有人员数量等）；
2.业绩（近五年与房地产企业相助的类似项目业绩，列清单并附证明质料），以上资料需加盖公章；
3.人员（包括项目卖力人、主创设计师、为招标人进行效劳的相对牢固的人员配备，配备的人员学历、资格证明等），参选人需指定一名牢固的联系人；
4.效劳计划（包括设计效劳内容及效劳计划等）；
5.投标函；
6.其他评审资料。
六、参选文件递交要求
凡有意加入本项目的投标人需在凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“凯时K66电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅凯时K66电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在凯时K66电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负。）
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省凯时K66投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）凯时K66官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
七、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评�。诼惚妊∥募蟮那疤嵯拢烧斜耆吮妊⌒∽槠揪莶窝∪颂峁┑牟窝∥募凶酆掀蓝ǎ酆系梅制揪荽痈叩降团琶叭牟窝∪宋斜旰蜓∪耍梅窒嗟鹊挠烧斜耆巳范ㄖ斜旰蜓∪�。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
八、联系方法及投标截止时间
1.招标人：凯时K66
2.投标截止时间：2023年5月4日9:00时
3.中标人纸质投标文件送达地点：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交叉口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。
4.招标联系人：周工，电 话：0551-65283071（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
